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昆明新螺螄灣片區規劃大調整 300餘畝土地商改住
昆明真皮秒雷射新螺螄灣片區規劃大調整 300餘畝土地商改住
雲南房網 劉利 2018年08月13日 16:41 我要評論
今日，昆明市規劃局發佈瞭官渡區塔密片區三舊連片開發改造項目相關區域控制性詳細規劃調整。據規劃，塔密片區改造項目用地面積約1988.5畝，其中有多個商業地塊調整為住宅用地。粗略統計，調規後片區新增300餘畝住宅用地。官渡區塔密片區原為中豪集團負責開發的新螺螄灣商貿城片區，本次調規意味著新螺螄灣版圖將發生較大改變，開發至三期的螺螄灣商貿城也將到此止步。
官渡區塔密片區三舊連片開發改造項目位置
本次調規的塔密片區位於廣福路、彩雲北路、昆洛路和南繞城高速圍合處。據規劃，該片區改造項目總用地面積約1988.5畝。和原來的規劃相比，最為顯著的變化是位於商海路兩側的幾個未建設地塊由原來的商業用地變更為住宅和中小學用地。
商博路西側的地塊原先規劃主要以商業用地為主，建設有中豪螺螄灣商貿城一期、二期、三期。規劃調整後，原先在商盛街、商海路之間規劃的兩宗商業用地調整為一宗住宅用地，並配有1所15班的幼兒園，居住地塊用地面積91504平方米。同時，位於商海路與商博路之間原規劃商業用地，現調整為兩宗住宅用地和公園綠地，並在住宅用地內規劃有3所幼兒園，兩宗住宅用地總面積約170555平方米。
塔密片區三舊連片開發改造項目調整前後對比
另外，在商城大道、商海路、商英街圍合地塊原先也是規劃為商業用地，現調整為中小學用地。該地塊用地面積82348平方米，規劃有1所90班的小學。此外，位於商博路和昆洛路之間原規劃有除毛推薦ptt一個公園綠地現調整為居住用地，地塊用地面積22550平方米。另有東繞城高速南側的1宗住宅用地改為瞭中小學用地，地塊內規劃有1所27班的初中和1所24班的高中。
據統計，和原先的地塊規劃相比，新螺螄灣片區此次調整後新增瞭約300餘畝的住宅用地，同時還大幅增加教育配套，由原先規劃的3所幼兒園、2所小學增加至8所幼兒園、3所小學、1所初中、1所高中。
新螺螄灣片區在中豪集團負責開發的真空除毛幾年中，商業部分已建設有螺螄灣商貿城一期、二期、三期，同時還建設有中豪悅城花園、中豪逸境花園、中豪錦苑花園住宅小區。隨著此次地塊調規，新螺螄灣商貿城的開發也就到此止步，剩餘的地塊則改為以住宅為主。
值得註意的是，自俊發和奧斯迪接手開發俊發新螺螄灣觀雲海之後，目前，新螺螄灣片區又有俊發新螺螄灣瀾灣俊園項目亮相，從剩下未開發地塊以住宅用地為主可以看出，新螺螄灣後期還有大量用地可用於住宅項目的開發。
聲明：凡署名"雲南房網"的文章均屬雲南房網版權所有，未經本站允許任何媒體不得轉載。如需使用，請聯系ynhouse@ynhouse.com。
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雲南房網 劉利 2018年08月13日 16:41 我要評論
今日，昆明市規劃局發佈瞭官渡區塔密片區三舊連片開發改造項目相關區域控制性詳細規劃調整。據規劃，塔密片區改造項目用地面積約1988.5畝，其中有多個商業地塊調整為住宅用地。粗略統計，調規後片區新增300餘畝住宅用地。官渡區塔密片區原為中豪集團負責開發的新螺螄灣商貿城片區，本次調規意味著新螺螄灣版圖將發生較大改變，開發至三期的螺螄灣商貿城也將到此止步。
官渡區塔密片區三舊連片開發改造項目位置
本次調規的塔密片區位於廣福路、彩雲北路、昆洛路和南繞城高速圍合處。據規劃，該片區改造項目總用地面積約1988.5畝。和原來的規劃相比，最為顯著的變化是位於商海路兩側的幾個未建設地塊由原來的商業用地變更為住宅和中小學用地。
商博路西側的地塊原先規劃主要以商業用地為主，建設有中豪螺螄灣商貿城一期、二期、三期。規劃調整後，原先在商盛街、商海路之間規劃的兩宗商業用地調整為一宗住宅用地，並配有1所15班的幼兒園，居住地塊用地面積91504平方米。同時，位於商海路與商博路之間原規劃商業用地，現調整為兩宗住宅用地和公園綠地，並在住宅用地內規劃有3所幼兒園，兩宗住宅用地總面積約170555平方米。
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另外，在商城大道、商海路、商英街圍合地塊原先也是規劃為商業用地，現調整為中小學用地。該地塊用地面積82348平方米，規劃有1所90班的小學。此外，位於商博路和昆洛路之間原規劃有除毛推薦ptt一個公園綠地現調整為居住用地，地塊用地面積22550平方米。另有東繞城高速南側的1宗住宅用地改為瞭中小學用地，地塊內規劃有1所27班的初中和1所24班的高中。
據統計，和原先的地塊規劃相比，新螺螄灣片區此次調整後新增瞭約300餘畝的住宅用地，同時還大幅增加教育配套，由原先規劃的3所幼兒園、2所小學增加至8所幼兒園、3所小學、1所初中、1所高中。
新螺螄灣片區在中豪集團負責開發的真空除毛幾年中，商業部分已建設有螺螄灣商貿城一期、二期、三期，同時還建設有中豪悅城花園、中豪逸境花園、中豪錦苑花園住宅小區。隨著此次地塊調規，新螺螄灣商貿城的開發也就到此止步，剩餘的地塊則改為以住宅為主。
值得註意的是，自俊發和奧斯迪接手開發俊發新螺螄灣觀雲海之後，目前，新螺螄灣片區又有俊發新螺螄灣瀾灣俊園項目亮相，從剩下未開發地塊以住宅用地為主可以看出，新螺螄灣後期還有大量用地可用於住宅項目的開發。
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